Владельцам жилых и коммерческих помещений

Мы помогаем получать ежемесячный доход с любых помещений
Повышаем рентабельность ЛЮБОЙ недвижимости: апартаментов, квартир, офисов и т.д
Берем на себя ответственность за сохранность имущества, сбор помесячных платежей, оплату коммунальных услуг, сдачу налоговых деклараций

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СТАТЬ ПАРТНЕРОМ

Владельцам ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

МЫ ПОМОГАЕМ получать ежемесячный ДОХОД с любых помещений

ПОВЫШАЕМ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ любой недвижимости: апартаментов, квартир, офисов и т.д

Берем на себя ответственность за сохранность имущества, сбор помесячных платежей, оплату коммунальных услуг, сдачу налоговых деклараций

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ СТАТЬ ПАРТНЕРОМ

УК "Мой ПИТЕР" в рамках
ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

Анализирует рынок аренды недвижимости. Подбирает добросовестных и платежеспособных арендаторов. Заключает договора.

Оплачивает коммунальные услуги помещений. Контролирует внесение ежемесячной арендной оплаты. Осуществляет уборку и ремонт помещений.

Контролирует физическое состояние объекта. Решает спорные вопросы с арендаторами без привлечения владельца помещения.

Этапы оформления объекта
в "доверительное управление"

Уникальная программа распределения прибыли: управляющая компания получает всего 25% вознаграждения, оставляя целых 75% прибыли клиенту от аренды.

Расчет доходности объекта
Документ включает:
- информацию о доходах от аренды, включая ежемесячные и годовые платежи
- эксплуатационные расходы, такие как налоги, страховые взносы, расходы на обслуживание и управление
- размер чистого операционного дохода, который определяется как разница между доходами и расходами
- затраты на приобретение объекта и ремонт
Заключение договора на "доверительное управление"
В документе прописываются:
- условия сотрудничества
- обязанности сторон
- комиссия управляющей компании
Затем происходит передача объекта управления, включая все необходимые документы и ключи.
Подготовка апартаментов
к аренде и поиск арендаторов
Этап включает:
- уборку, ремонт, закуп необходимой техники, мебели, посуды.
- фотографирование объекта
- создание объявления на различных площадках
Контроль за выполнением обязательств арендатора и отчетность
Управляющая компания:
- собирает арендную плату
- решает текущие вопросы по ремонту и обслуживанию
- предоставляет владельцу отчёты о доходах и расходах, что позволяет контролировать финансовые результаты.

пример документа "Расчет доходности" пример Отчета о расходах и доходах

ПРИМЕМ ОБЪЕКТ В УПРАВЛЕНИЕ ЗА 3 ДНЯ!

ВЫЕЗД И ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
ОБЪЕКТ В УПРАВЛЕНИИ

ОТЗЫВЫ ГОСТЕЙ АПАРТАМЕНТОВ

Как начать получать прибыль с вашей недвижимости? Узнайте сегодня!

Специалист "Мой ПИТЕР" перезвонит и предложит несколько вариантов ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА с жилых и коммерческих помещений

Объекты в управлении "Мой ПИТЕР"

АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, Ул Ординарная 8

КЕЙС "Из офисов в апартаменты"

Площадь: 204.9 кв.м
Количество апартаментов: 13

4 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ

АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, ул. Фурштатская 2/12

Площадь: 182.7 м2
Количество апартаментов: 9

3 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ

АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки 189

Площадь: 93 кв.м
Количество апартаментов: 8

3 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ

АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, Ул Чехова, 3

Площадь: 199.8 кв.м
Количество апартаментов: 14

3 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ

АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, пр.Среднеохтинский, 33/15

Площадь: 233.7 кв.м
Количество апартаментов: 12

3 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ

АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, ул.Чайковского, 58

Площадь: 10 кв.м
Количество апартаментов: 1

3 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ

"Мой ПИТЕР" курирует более 300 объектов недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи и Калининграда.

Под управлением находятся коммерческие и жилые помещения, в том числе:

квартиры (50 квартир)
апартаменты (210 помещений)
офисные помещения (30 помещений)
склады (50 помещений)
магазины (2 помещения)

По вашему желанию специалисты покажут объекты, познакомят с собственниками и ответят на вопросы.

Подумайте как распорядиться полученным от недвижимости доходом, а все заботы от ремонтных работ в помещении до поиска арендаторов/покупателей мы возьмем на себя.

"Мой ПИТЕР"
ул.Ординарная, д.8, Санкт-Петербург
8 (905) 285-10-01
moi.piter@bk.ru