Владельцам жилых и коммерческих помещений

  • Мы помогаем получать ежемесячный доход с любых помещений
  • Повышаем рентабельность ЛЮБОЙ недвижимости: офисов, складов, магазинов, подвалов, рынков, апартаментов.
  • Берем на себя ответственность за сохранность имущества, сбор помесячных платежей, оплату коммунальных услуг, сдачу налоговых деклараций
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
СТАТЬ ПАРТНЕРОМ

Владельцам ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

  • МЫ ПОМОГАЕМ получать ежемесячный ДОХОД с любых помещений

  • ПОВЫШАЕМ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ любой недвижимости: офисов, складов, магазинов, подвалов, рынков, апартаментов

  • Берем на себя ответственность за сохранность имущества, сбор помесячных платежей, оплату коммунальных услуг, сдачу налоговых деклараций
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
СТАТЬ ПАРТНЕРОМ
УК "Мой ПИТЕР" в рамках
ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Анализирует рынок аренды недвижимости. Подбирает добросовестных и платежеспособных арендаторов. Заключает договора.
Оплачивает коммунальные услуги помещений. Контролирует внесение ежемесячной арендной оплаты. Осуществляет уборку и ремонт помещений.
Контролирует физическое состояние объекта. Решает спорные вопросы с арендаторами без привлечения владельца помещения.
Этапы оформления объекта
в "доверительное управление"
Уникальная программа распределения прибыли: управляющая компания получает всего 25% вознаграждения, оставляя целых 75% прибыли клиенту от аренды.
  • Расчет доходности объекта

    Документ включает:

    • информацию о доходах от аренды, включая ежемесячные и годовые платежи
    • эксплуатационные расходы, такие как налоги, страховые взносы, расходы на обслуживание и управление
    • размер чистого операционного дохода, который определяется как разница между доходами и расходами
    • затраты на приобретение объекта и ремонт
  • Заключение договора на "доверительное управление"

    В документе прописываются:

    • условия сотрудничества
    • обязанности сторон
    • комиссия управляющей компании

    Затем происходит передача объекта управления, включая все необходимые документы и ключи.

  • Подготовка апартаментов
    к аренде и поиск арендаторов

    Этап включает:

    • уборку, ремонт, закуп необходимой техники, мебели, посуды.
    • фотографирование объекта
    • создание объявления на различных площадках
  • Контроль за выполнением обязательств арендатора и отчетность

    Управляющая компания:

    • собирает арендную плату
    • решает текущие вопросы по ремонту и обслуживанию
    • предоставляет владельцу отчёты о доходах и расходах, что позволяет контролировать финансовые результаты.
пример документа "Расчет доходности" пример Отчета о расходах и доходах
ПРИМЕМ ОБЪЕКТ В УПРАВЛЕНИЕ ЗА 3 ДНЯ!
ВЫЕЗД И ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
ОБЪЕКТ В УПРАВЛЕНИИ
ОТЗЫВЫ ГОСТЕЙ АПАРТАМЕНТОВ

Как начать получать прибыль с вашей недвижимости? Узнайте сегодня!

Специалист "Мой ПИТЕР" перезвонит и предложит несколько вариантов ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА с жилых и коммерческих помещений
Объекты в управлении "Мой ПИТЕР"
АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, Ул Ординарная 8

КЕЙС "Из офисов в апартаменты"
Площадь: 204.9 кв.м
Количество апартаментов: 13



3 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ
АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, ул. Фурштатская 2/12
Площадь: 182.7 м2
Количество апартаментов: 9



2 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ
АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки 189
Площадь: 93 кв.м
Количество апартаментов: 8



2 ГОДА В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ
АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, Ул Чехова, 3
Площадь: 199.8 кв.м
Количество апартаментов: 14



1 ГОД В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ
АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, пр.Среднеохтинский, 33/15
Площадь: 233.7 кв.м
Количество апартаментов: 12



1 ГОД В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ
АПАРТАМЕНТЫ
г.Санкт-Петербург, ул.Чайковского, 58
Площадь: 10 кв.м
Количество апартаментов: 1



1 ГОД В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ
СКЛАДЫ
г.Санкт-Петербург, ул.Гаванская, 47
Площадь: 336 кв.м
Количество кладовок: 43



1 ГОД В УПРАВЛЕНИИ

ХОЧУ ЭКСКУРСИЮ
"Мой ПИТЕР" курирует более 300 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
Под управлением "Мой ПИТЕР" находятся более 300 коммерческих и жилых помещений, в том числе:
  • склады (70 помещений)
  • офисные помещения (50 помещений)
  • рынки (1 помещение)
  • апартаменты (210 помещений)
  • подвалы
  • магазины (2 помещения)

По вашему желанию специалисты покажут объекты, познакомят с собственниками и ответят на вопросы.

Подумайте как распорядиться ПОЛУЧЕННЫМ ОТ НЕДВИЖИМОСТИ ДОХОДОМ, а все заботы от ремонтных работ в помещении до поиска арендаторов/покупателей мы возьмем на себя.
"Мой ПИТЕР" курирует более 300 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
  • склады (70 помещений)
  • офисные помещения (50 помещений)
  • рынки (1 помещение)
  • апартаменты (210 помещений)
  • подвалы
  • магазины (2 помещения)
По вашему желанию специалисты покажут объекты, познакомят с собственниками и ответят на вопросы.

Подумайте как распорядиться ПОЛУЧЕННЫМ ОТ НЕДВИЖИМОСТИ ДОХОДОМ, а все заботы от ремонтных работ в помещении до поиска арендаторов/покупателей мы возьмем на себя.
"Мой ПИТЕР"
ул.Ординарная, д.8, Санкт-Петербург
8 (905) 285-10-01
moi.piter@bk.ru
"Мой ПИТЕР"
ул.Ординарная, д.8, Санкт-Петербург
8 (905) 285-10-01
moi.piter@bk.ru